Haarlem – Aelbertsbergstraat 83
Een fantastisch gezinshuis midden in het “Kleverpark” in de Aelbertsbergstraat! Het huis is in 2010 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door zijn royale afmeting en lichtinval.
De woning heeft een diepe en brede woonkamer met gezellige lichte serre met een prachtige moderne open keuken. Er zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers. Relatief eenvoudig is er een 6e slaapkamer te realiseren. Het huis heeft een goeie zonnige tuin met grote schuur en achterom. In één minuut loop je via de achterkant, heel eenvoudig, naar de supermarkt in Meester Cornelissstraat om je vergeten boodschap te doen.
LOCATIE
De woning ligt in het Kleverpark, een groene en kindvriendelijke buurt direct naast het centrum. Hier heb je diverse scholen c.q. kinderdagverblijven en in de Van Ostadestraat/Kleverparkweg diverse leuke handige winkels. Aan het Santpoorterplein een supermarkt, bloemenwinkel en een eetcafé voor een lunch of diner. Het NS-station, Kenaupark, ijsbaan en de gezellige oude binnenstad zijn op loopafstand.
INDELING
Parterre: Via de voortuin, entree, hal met toilet en bergkast met aansluitingen wasmachine/droger. Lichte ruime woonkamer met 3,10 meter plafondhoogte. De moderne open keuken loopt door de serre in. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, Quooker en Siemens apparatuur; Combi-oven, koelkast, vriezer en 5-pitsgasfornuis met afzuigkap. Via de serre dubbel openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de tuin een ruime schuur met achterom naar de Meester Cornelisstraat.
1ste verdieping: Overloop met toilet, twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterkant, een moderne badkamer in het midden van het huis met ligbad, douche, dubbele wastafel en opstelling CV, twee kleine slaapkamers voor en achter.
Vaste trap naar 2e verdieping…
2de verdieping: Overloop, royale slaapkamer (41 m2) met grote bergkast. Deze slaapkamer is eenvoudig op te delen in twee prima slaapkamers. Tevens hier een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 171 m2 (bruto vloeroppervlak 192 m2), inhoud ca. 620 m3
– In het Kleverpark
– Elektra 11 groepen en 2 aardlekschakelaars
– CV ketel Intergas 2008 (wordt jaarlijks onderhouden)
– 5 slaapkamers en 2 badkamers (eenvoudig 6e slaapkamer te realiseren)
– Gehele woning is voorzien van een houten vloer
– Alarm installatie aanwezig
– Volledig gerenoveerd 2008 / opbouw 2010
– Volledig dubbel glas & dakisolatie
– Oplevering in overleg