€ 625.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 129 m2
Perceeloppervlakte: 89 m2
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2017

Haarlem – Blauwe Tramstraat 11

PRACHTIG AFGEWERKTE TUSSENWONING IN ‘DE REMISE’ MET EIGEN PARKEERPLAATS

Helemaal af en zo te betrekken deze tussenwoning in de Blauwe Tramstraat. Een autovrije straat en dus ideaal voor opgroeiende kinderen. Hier kan vrij en veilig gespeeld worden; op straat en in de speeltuin dichtbij het huis. Er hoeft niet gezocht te worden naar een parkeerplaats want er is een eigen parkeerplaats op een d.m.v. een slagboom afgesloten parkeerterrein. De woning heeft een energielabel A en 9 zonnepanelen op het dak. Heerlijk wonen, zo te betrekken en 2e verdieping eventueel zelf nog in te delen. En het ligt ook nog eens op korte afstand van het centrum van de stad!

LOCATIE:
In 2017 is het nieuwbouwproject Remise Haarlem opgeleverd. Inmiddels is De Remise uitgegroeid tot een zeer kindvriendelijke buurt, met alle leef comfort binnen handbereik. De woning ligt aan een autovrije straat met verderop een speelplantsoen, het Remiseplantsoen. Winkels (Vomar, Kruidvat, Volendammer vispaleis), basis- en middelbare scholen, de Haarlemmerhout, Elswout, de manage en kinderopvang zijn op loopafstand. Station Heemstede/Aerdenhout en Station Haarlem zijn op fietsafstand, net als de stad, Bloemendaal en Zandvoort aan Zee en de duinen.

INDELING:
Begane grond en tuin: entree, royale hal met mogelijkheid voor garderobe, modern toilet met hangcloset en fonteintje en uitgebreide meterkast. Lichte woonkamer voorzien uitbouw over de volledige breedte, schuifpui en luxe keramisch parket met houtlook (op alle verdiepingen), vloerverwarming (op alle verdiepingen), grote trapkast en schuifpui naar gezellige achtertuin met schuur en achterom. Aan de voorzijde van de woning gezellige moderne keuken met barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. De achtertuin ligt op het oosten en heeft tot zeker 18.00 zon. Via de achterom is het eenvoudig de fiets in de schuur te zetten of vanuit het huis naar de auto op de parkeerplaats te lopen.

1e etage: ruime overloop, slaapkamer voorzijde, mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde een grote slaapkamer welke eventueel eenvoudig in twee slaapkamers is op te delen.

2e etage: Grote open verdieping welke eenvoudig naar eigen wens is in te delen in bijvoorbeeld twee slaapkamers (de vloerverwarming is reeds in 2 zones opgedeeld), 2e badkamer en technische ruimte. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en is de opstelling CV en ventilatie box.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2017, Energielabel A
– Gebruiksopp. 129 m2, inhoud 452 m³ (NEN2580), perceelopp. 89 m2
– Zeer netjes afgewerkt, zo te betrekken en eventueel deels zelf in te delen
– Gehele woning voorzien vloerverwarming
– Moderne luxe deuren
– Verwarming en warm water middels Intergas HR eco (2017) en mechanische ventilatie
– Eigen privé parkeerplaats te betreden middels slagboom
– Vrij parkeren in de nabije omgeving
– VvE parkeerterrein (€ 15,- per maand)
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen
– Elektra 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 fasen groep en hoofdschakelaar
– Ideale gezinswoning in autovrije straat
– Oplevering in overleg

Documenten

Blauwe Tramstraat 11 op de kaart

Google map