€ 390.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 77 m2
Perceeloppervlakte: 68
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1907

Haarlem – Korte Poellaan 25

Prachtige tussenwoning in zeer charmante straat direct naast gezellige Haarlemse centrum. De woning is in zijn geheel goed verbouwd en sfeervol gemoderniseerd tot een prachtige instap klare woning. Verhuizen en genieten!

OMGEVING:
De Korte Poellaan is op loopafstand van winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en stadsparken De Haarlemmerhout en het Frederikspark. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.

INDELING:
Entree, meterkast, mooie lichte open doorzon woonkamer met laminaat vloer, doorloop naar halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (4 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, 2 combi ovens), badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Wasruimte met aansluitingen voor aan/afvoer water.

Trap naar 1e etage met overloop, slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en prachtig tegelwerk, master bedroom (achter) welke aan achterwand is volledig van glas (over gehele breedte en hoogte). Deur naar riant dakterras op noorden met uitkijk op binnen speelterrein/veld.

Trap naar zolder met zolderkamer (hoogte 168 cm) welke perfect te gebruiken is als speel of logeerruimte.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 76,7 m² (conform NEN2580 meetinstructie)
– Plus een bijkeuken/wasruimte van ca. 3,2 m²
– Bouwjaar 1907
– Een geheel gerenoveerde en gemoderniseerde instap klare woning
– Hele fijne speel/logeerzolder. Eventueel te betrekken als extra woonoppervlakte via dakopbouw.
– Via achterom kom je op heel fijn rustig binnen speelplaatsje
– Goed geïsoleerd
– Dak vernieuwd in 2015
– Verwarming via Remeha Avanta HR uit 2017
– Vernieuwde groepenkast en slimme meters
– Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkelstraatjes en terrassen
– Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.
– Parkeren d.m.v. parkeervergunning
– Op loopafstand van stadsbos de Haarlemmerhout
– Op fietsafstand van de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort gelegen
– Oplevering in overleg (kan snel)

Documenten

Korte Poellaan 25 op de kaart

Google map