€ 739.000,- k.k.
Status: Verkocht
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Woonoppervlakte: 155 m2
Perceeloppervlakte: 194
Soort: Herenhuis
Bouwjaar: 1937

Haarlem – Korte Verspronckweg 2

RUIM HERENHUIS IN HET KLEVERPARK! Prachtig gemoderniseerd GEZINSHUIS met voor- en achtertuin aan de KORTE VERSPRONCKWEG. Een huis met enorm veel leefruimte, authenticiteit door mooie bouwstijl en een heerlijke tuin op het noordwesten. Totaal is de woning 154,8m2 groot. Dat komt tot uiting in een riante woonkamer en drie volledige verdiepingen met hoge plafonds + zolder. De woning is volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime speelzolder, een ruime zonnige tuin en is volledig instap klaar! Een echte MUST SEE!

LOCATIE
Het KLEVERPARK met zijn prachtige panden en een vriendelijk, bijna dorps aandoende centrum, met een aantal uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel. Tevens heeft de wijk, als één van de weinige wijken in Haarlem, diverse gezellige horeca gelegenheden.

Op loopafstand van het NS-station, het stadshart van Haarlem en 2 grote scholen in Overveen. Met trein staat u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Haarlem is diverse malen uitgeroepen tot winkelstad van het land met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Uitvalswegen richting A9 zijn eenvoudig te bereiken en de duinen en stranden zijn op fietsafstand.

INDELING:
Parterre: Ruime entreehal met meterkastopstelling, gangkast en hangtoilet met fonteintje. Royale lichte L vormige woonkamer met massief houten vloer, open haard (gas), hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.

Ruime zonnige achtertuin op het noordwesten (ca. 11m x 6,5m) met schuur en achterom welke doorloopt naar het vaarwater en een afgesloten poort naar de straat.

1ste verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers (beiden met openslaande deuren naar eigen balkon) en vaste kasten. Deze slaapkamers zijn via ‘en suite’ deuren ook als 1 ruimte te gebruiken. Slaapkamer aan voorzijde. Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Tweede toilet met fonteintje.

2e verdieping: Overloop, 2 mooie grote slaapkamers, 2e badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en CV (Remeha Tzerra).

Zolder met 2 grote tuimel dakramen. Ideaal als extra slaapkamer of speelverdieping voor de kinderen.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime gezinswoning op prachtige locatie direct naast het centrum op de grens met Overveen
– Woonoppervlakte ca. 154,8 m2, inhoud 577,61 m3, perceel 194 m2 (eigen grond)
– Overveen met o.a. de Julianaschool en het Kennemer College zijn om de hoek
– Via achterom op 15 meter afstand van het vaarwater
– Bouwjaar 1937
– Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
– Buitenschilderwerk grotendeels gedaan in 2019
– Volledig dubbel glas , spouwmuurisolatie (2014)
– CV Remeha Tzerra (2016)
– Massief houten vloer op begane grond. Overige verdiepingen lamelparket houten toplaag.
– Elektra 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
– In alle leefruimtes vaste aansluiting voor TV, internet en telefoon
– Parkeren d.m.v. vergunningen, bezoekers met bezoekersregeling.
– Oplevering in overleg

——————————————————————————————————————————————————
SPACIOUS TOWNHOUSE IN THE KLEVERPARK! Beautifully modernized FAMILY HOME with front and back garden on the KORTE VERSPRONCKWEG. A house with an enormous amount of living space, authenticity through beautiful architecture and a delightful garden on the northwest . The house is 154.8 m2 in total. This is reflected in a spacious living room and three full floors with high ceilings + attic . The property has been completely renovated and very well maintained. The house has 5 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious playroom, a spacious sunny garden and is completely ready to start living in! A real MUST SEE!

LOCATION
The KLEVERPARK with its beautiful buildings and a friendly, almost village-like center, with a number of excellent local shops such as a bakery, fish and greengrocer, quality butcher and a deli. Also, the district, as one of the few neighborhoods in Haarlem, has several cozy restaurants.

Within walking distance of the train station , the city center of Haarlem and 2 large schools in Overveen. By train you are in the heart of Amsterdam within 20 minutes. Haarlem has been proclaimed shopping city of the country several times with a very varied selection of shops. Roads to A9 are easy to reach and the dunes and beaches are within cycling distance.

LAYOUT:
Ground floor: Spacious entrance hall with meter cupboard, hall closet and hanging toilet. Spacious light L-shaped living room with solid wood floor, fireplace, high ceilings and doors to the garden. Modern kitchen with all appliances.

Spacious sunny rear garden on the northwest (approx. 11 mx 6.5 m) with shed and back which runs to the waterway and a closed gate to the street.

1st floor: Landing, 2 large bedrooms (both with doors to your own balcony) and fitted wardrobes. These bedrooms can also be used as 1 room through ‘en suite’ doors . Bedroom to front. Modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower, bath and double sink. Second toilet with hand basin.

2nd floor: Landing, 2 nice sized bedrooms, 2nd bathroom with toilet, shower and sink. Wash space with connections for washer / dryer and CV (Remeha Tzerra ).

Attic with 2 large roof windows. Ideal as an extra bedroom or play floor for the kids.

FOR CLASSIFICATION AND SIZES SEE COLORED FLOORPLANS

PARTICULARITIES:
– Spacious family home in beautiful location directly next to the center on the border with Overveen
– Living area approx. 154.8 m2, content 577.61 m3, plot 194 m2 (own land)
– Overveen which includes the Julianaschool and the Kennemermeer College are around the corner
– Via the back at 15 meters from the waterway
– Year of construction 1937
– Completely renovated and modernized
– Outside painting work largely done in 2019
– Fully double paned windows, cavity wall insulation (2014)
– CV Remeha Tzerra (2016)
– Solid wood floor on the ground floor. Other floors laminated wooden top layer
– Electricity 9 groups with 3 RCDs
– Fixed connection for TV, internet and telephone in all living areas
– Parking by means of permits, visitors with visitors’ regulations
– Flexibility with respect to closing date

Documenten

Korte Verspronckweg 2 op de kaart

Google map