€ 300.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 69 m2
Perceeloppervlakte: 94 m2
Soort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1999

Haarlem – Leidsestraat 63

MIDDEN IN DE LEIDSEBUURT NETTE TUSSENWONING MET TUIN MET ACHTEROM!

Direct naast het centrum van Haarlem in de Leidsebuurt staat deze nette tussenwoning van ca. 69 m² (bruto vloeroppervlak 90 m²) welke in 1999 volledig nieuw is opgebouwd en geïsoleerd. De woning heeft een goeie tuin met achterom en ligt vrij aan de achterzijde. Het heeft twee slaapkamers op de 1srte verdieping en er is wellicht een 2de verdieping mogelijk.

LOCATIE
De Leidsebuurt is van oudsher een oude volksbuurt met veel arbeidershuisjes. Tegenwoordig is het een zeer gewilde wijk vanwege de bouwstijl en de ligging dicht tegen het centrum. Er is er een buurtsupermarkt en op 5 min. loopafstand een grote Albert Heijn, de bioscoop en de schouwburg. In 10 minuten lopen ben je in hartje centrum. Het station fiets je in ca. 5 minuten en de duinen in ca. 15 minuten. Voor hardlopers loop je binnendoor, langs de Houtvaart over het Houtmanpad, zo de natuur in. Daarnaast zit je via de oprit Haarlem Zuid zo op de A9, A5 of via de Randweg richting Alkmaar.

INDELING
Parterre: entree met meterkastopstelling en toilet. In woonkamer met uitbouw aan de voorzijde een nette keuken met diverse inbouwapparatuur. In het midden en in de uitbouw van de woning het zitgedeelte met houtkachel. Tevens een goede trapkast als berging annex voorraadkast. Via achter pui toegang tot diepe tuin met schuur en achterom.

1ste verdieping: overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met badkamer met douche en wastafel. Kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan zowel voor- als achterzijde een slaapkamer over de volledige breedte. In de achter slaapkamer CV opstelling.

Vliering: kleine bergvliering.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Direct naast het centrum van Haarlem.
– Woonoppervlakte 69 m², bruto vloeroppervlakte 90 m², inhoud 241 m³ (NEN 2580)
– De woning is 1999 volledig nieuw opgebouwd
– Volgens gemeente Haarlem gefundeerd ‘op staal’ (gemetselde fundering)
– Volledig dubbele beglazing
– Muur, vloer- en dakisolatie
– Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
– Verwarming en warm water middels Nefit Ecomline (2000)
– Parkeren d.m.v. vergunningen, bezoekers met bezoekersregeling
– Beschikbaar in overleg

Documenten

Leidsestraat 63 op de kaart

Google map