€ 409.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 111 m2
Perceeloppervlakte: 131 m2
Soort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1935

Haarlem – Marconistraat 49

Een gezellige en lichte 30-er jaren tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met royale vrijstaande stenen schuur ligt in een rustige en autoluwe straat in het geliefde Haarlem Zuid-West. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen en crèches, welke op loopafstand liggen. Kortom, een heerlijk gezinshuis en een geweldige woning om helemaal naar eigen smaak op te frissen!

LOCATIE
De locatie is top. Het centrum van Haarlem bevindt zich op fietsafstand evenals de duinen en het strand. De uitvalswegen richting o.a. Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar, evenals station Haarlem station en Heemstede-Aerdenhout. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; zwembad de Houtvaart en het landgoed ELSWOUT bevinden zich op fietsafstand en de ingang van de supermarkt (Vomar) letterlijk om de hoek.

INDELING:
Parterre: hal met meterkastopstelling, trapkast, toilet, dichte keuken met diverse apparatuur en aansluiting voor wasmachine, CV ketel. Deur in keuken naar tuin. Via deur in hal binnenkomst in mooie ruime woonkamer met erker, schrootjesplafond, houten vloer, schuifpui naar tuin. Tuin met vrijstaande stenen berging met puntdak en voldoende ruimte voor fietsen.

Trap naar 1e verdieping met van rechts naar links; badkamer met mechanische ventilatie, ligbad, wastafel, 2e toilet en inloopdouche. Master bedroom aan achterzijde, ruime bergkast, slaapkamer 2, werk/slaapkamer 3.

Trap naar zolder met overloop, aan voor en achterzijde dakkapel met maximaal toegestane breedte. Slaapkamer 4 en slaapkamer 5.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1935
– Woonoppervlakte ca. 110,5 m2 (bruto vloeroppervlak 141,10 m2), inhoud ca. 379 m3
– Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
– In een straat zonder doorgaand autoverkeer
– Ingang van grote supermarkt (Vomar) om de hoek
– Heerlijke achtertuin op zuiden met stenen schuur en achterom
– Centraal gelegen t.o.v. station, centrum en winkels
– Elektra 6 groepen
– Nieuwe zonwering achter geplaatst in 2018
– Platte dak geïsoleerd en vernieuwd rond 2016
– Houten vloer woonkamer geschuurd en gelakt in 2015
– Dakkapellen gerenoveerd in 2014
– Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2005
– Oplevering in overleg

Documenten

Marconistraat 49 op de kaart

Google map