€ 450.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 110 m2
Perceeloppervlakte: 78 m2
Soort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1910

Haarlem – Reitzstraat 81

!! HET OPEN HUIS ZATERDAG 8 JUNI GAAT NIET DOOR !!

DIRECT TE BETREKKEN! In leuke, rustige straat ligt deze, SFEERVOLLE en GEHEEL GEMODERNISEERDE eengezinswoning met ZONNIGE achtertuin. De woning is volledig gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen. Tevens is de woning vergoot middels op- een aanbouw. De woning heeft 4 slaapkamers en de aansluitingen voor een mogelijke 2e badkamer zijn aanwezig.

LOCATIE:
De woning ligt in de kindvriendelijke Transvaalbuurt in Haarlem op steenworp afstand van het NS-station Haarlem en het centrum (7 minuten fietsen). Binnen enkele minuten bent u in de gezellige winkelstraat de ‘Cronjé’ en een grote Albert Heijn (Soendaplein), om de hoek bevindt zich het Nelson Mandelapark en winkelcentrum Spaarneboog. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn ook in de directe omgeving te vinden.
Met de trein bent u binnen 20 minuten op NS-station Amsterdam Centraal. Het strand en de duinen bevinden zich op 25 minuten fietsen. Nabij uitvalswegen richting Randweg N208, N200, N205, A9 en Schiphol.

INDELING:
Parterre: entree met meterkastopstelling, modern toilet met hangcloset en fontein, lichte woonkamer met royale uitbouw met lichtkoepel, dimbare spots in plafond, en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van fraaie massief houten visgraat vloer. Prachtige moderne open keuken met veel werkruimte en met een SMEG gasfornuis en Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, Quooker, koel- vriescombinatie, afzuigkap). Via open trap naar…

1ste Verdieping:
Overloop met modern toilet, ruime voorslaapkamer en ruime achter slaapkamer voorzien van openslaande deuren met frans balkon. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de slaapkamers en op de overloop een prachtige houten vloer.

2de verdieping:
Overloop, voor- en achter slaapkamer, Ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-opstelling. Er is rekening gehouden met aanleg van leidingen voor een eventuele tweede badkamer. In de slaapkamers en op de overloop een prachtige houten vloer.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1910, gerenoveerd en vernieuwbouwd, opgebouwd en aangebouwd in 2018/2019
– Gebruiksoppervlakte 110 m² (126 m² bruto vloeroppervlakte) inhoud 379 m³ (NEN 2580)
– Moderne keuken met Siemens inbouw apparatuur en SMEG gasfornuis
– Geïsoleerde betonvloer op de begane grond (middels zgn. Broodjesvloer)
– Begane grond visgraat vloer, 1ste en 2de verdieping houten vloeren
– 4 slaapkamers, één badkamer en voorbereiding voor badkamer 2e etage
– Volledig geïsoleerd (vloer-, wand en dakisolatie)
– Volledig nieuwe kozijnen met HR++ glas
– Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
– Op staal gefundeerd (info gemeente Haarlem)
– Zo te betrekken & Oplevering in overleg

Documenten

Reitzstraat 81 op de kaart

Google map