€ 209.000,- k.k.
Status: Verkocht
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 53 m2
Soort: Benedenwoning
Bouwjaar: 1900

Haarlem – Ruysdaelstraat 11zw

Een leuke benedenwoning gelegen in autoluwe straat in de geliefde Frans Hals buurt. Op loopafstand van het bruisende centrum en de gezellige Cronjéstraat. Deze benedenwoning heeft een ruime en zonnige tuin op het zuidoosten (ca.7x5m). De woning mag best op een aantal punten opgefrist c.q. gemoderniseerd worden maar dan heb je ook een echt leuke woning op een fantastische plek! Echt een hele leuke starterswoning!

LOCATIE
De locatie is TOP: op loopafstand van stadspark “De Bolwerken”, het station en het centrum.
Voor diegene die buiten Haarlem moeten zijn; het heeft een gunstige ligging. Je zit heel dicht bij de uitvalsweg N200 om snel op de A9 richting Amsterdam te komen.

INDELING:
Parterre: entree, lange gang met meterkast, gangkast, doucheruimte met toilet en wastafel. Ruime slaapkamer met grenen vloer aan voorzijde, lichte woonkamer met grenen vloer aan achterzijde. Dichte Ikea keuken (2017) met diverse apparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en CV ketel. Zonnige tuin op het zuidoosten (ca.7x5m) met vrijstaande betonnen schuur.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1900
– Woonoppervlakte ca. 52,5 m2 (bruto vloeroppervlak 60,6 m2), inhoud ca. 201 m3
– In een straat zonder doorgaand autoverkeer
– Heerlijke achtertuin met betonnen schuur
– Centraal gelegen t.o.v. station, centrum en winkels
– Slapende VvE (1/3e aandeel), wel gezamenlijke opstalverzekering
– Warm water en verwarming middels CV (Intergas HR 2010)
– Buitenschilderwerk moet op korte termijn gebeuren
– Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Parkeren d.m.v. vergunningensysteem + bezoekersvignetten
– Op staal gefundeerd = geen houten palen
– Oplevering juni 2019.

Documenten

Ruysdaelstraat 11zw op de kaart

Google map