Haarlem – Schotervlielandstraat 6
Uniek object! In dit zeer rustige en doorlopende straatje, met alleen bestemmingsverkeer en bij weinigen bekend, ligt deze royale hoekwoning met twee garages en royale tuin (achtertuin zuid) en zijtuin. Het is ideaal voor gezinnen, een praktijk aan huis en/of auto- of motorliefhebber.
Deze woning van ca. 178 m2 ligt op een perceel van 339 m2. De woning is een voormalige praktijkwoning welke door de huidige eigenaar volledig als woning in gebruik genomen is. De woning is zeer licht, goed onderhouden en gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en wel in de geliefde Planetenbuurt. De woning is over de volledige breedte (9 m.) achter uitgebouwd en er is mogelijkheid om zowel in inpandig te parkeren of mogelijk op eigen terrein of in de tweede garage. De woning heeft 5 ruime slaapkamers en is zeer ruimtelijk ingedeeld.
LOCATIE
De ligging van de woning is ideaal, in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse scholen, kinderopvang, zwembad ‘de Planeet’, bibliotheek, het Schoterbos, kinderboerderij en diverse sportverenigingen om de hoek. In de directe omgeving zijn er verschillende supermarkten en de populaire winkelstraat “De Cronjé” ligt op loopafstand. De gezellige Haarlemse binnenstad en het centraal station liggen op circa 10 minuten fietsen. Het strand van Bloemendaal en Zandvoort en de Kennemerduinen bevinden zich op nog geen half uur fietsen.
Indeling
Parterre: entree, hal met trapkast, garderobe en toilet. Ruime inpandige garage met elektrische deur welke eventueel om te bouwen is tot praktijk. De woonkamer is licht door de ramen aan de voor- en zijkant en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer en de keuken zijn uitgebouwd waardoor er een grote leef-keuken is ontstaan. De keuken staat in een L/hoek-opstelling en heeft veel werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal een bordestrap naar…
1e Verdieping: ruime overloop, toilet en 3 slaapkamers waarvan de grote achter toegang geeft tot het balkon/terras. Badkamer is ruim en heeft een hoek-bad met jet stream, inloopdouche en dubbele wastafel.
2e Verdieping: overloop, (berg/werk)ruimte met cv-ketelopstelling en dakkapel, grote slaapkamer met dakkapel en extra zijraam en slaapkamer met dakraam en dakkapel.
Vliering: toegankelijk middels vlizotrap, bergruimte.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1967
– Woonoppervlakte ca. 178 m2, inhoud 732 m3
– Karakteristiek trappenhuis.
– Riante zonnige achtertuin (90 m²), zijtuin (70 m²).
– 12 elektragroepen en een 3 fase groep
– 9 Zonnepanelen
– Nieuwe zinken goten 2012.
– Schilderwerk buiten 2016.
– Geheel v.v. HR++ glas, energielabel B
– Nefit HR ketel met boiler, 2011, gereviseerd 2020.
– Parkeren op eigen terrein (2 opritten mogelijk) en vrij parkeren in de straat.
– seeing is believing!
– Oplevering in overleg.