€ 339.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 84 m2
Perceeloppervlakte: 107 m2
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1910

Haarlem – Spionkopstraat 13

TUSSENWONING MET UITSTEKENDE UITBREIDINGSMOGELIJKHEID OP GEWILDE PLEK IN DE TRANSVAALBUURT

In een leuke, rustige straat ligt deze SFEERVOLLE eengezinswoning met ZONNIGE achtertuin, hoge plafonds en uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m2, heeft veel karakteristieke kenmerken, is zeer licht en heeft de mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen (vergunningsplichtig) en kan dus met je meegroeien. De tuin is zeer zonnig te noemen want ligt op het westen en daarmee kan je vanaf vroeg in de middag tot lang in de avond van de zon genieten.

LOCATIE:
De woning ligt in de kindvriendelijke Transvaalbuurt in Haarlem op steenworp afstand van het NS-station Haarlem en het centrum (7 minuten fietsen). Binnen enkele minuten bent u in de gezellige winkelstraat de ‘Cronjé’ en een grote Albert Heijn (Soendaplein), om de hoek bevindt zich het Nelson Mandelapark en winkelcentrum Spaarneboog. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn ook in de directe omgeving te vinden.

Met de trein bent u binnen 20 minuten op NS-station Amsterdam Centraal. Het strand en de duinen bevinden zich op 25 minuten fietsen. Nabij uitvalswegen richting Randweg N208, N200, N205, A9 en Schiphol.

INDELING:
Parterre: entree met meterkastopstelling, onder de trap bergruimte en aansluiting voor wasmachine, lichte woonkamer met hoog plafond, houten vloer in blokpatroon en openslaande deuren naar achtertuin. Gezellige dichte keuken met mooi gasfornuis, afzuigkap met warmhoudlampen, oven, magnetron en vaatwasser. Klein halletje met deur naar toilet en achterdeur naar tuin met vrijstaand schuurtje. Vanuit hal trap naar…
1ste Verdieping: Overloop met lichtkoepel, ruime voorslaapkamer met vaste kasten en kleine kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1910
– Gebruiksoppervlakte 84 m² (95 m²bruto vloeroppervlakte) inhoud 318 m³ (NEN 2580)
– Goede mogelijkheden om uit te breiden middels aanbouw en/of opbouw (met vergunning)
– Parkeren zonder vergunning
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Verwarmd middels Intergas HR 2013
– Elektra 6 groepen
– Op houten palen gefundeerd (klasse II fundering, onderzoek september 2010, beoordeelt als ‘GOED’)
– Oplevering in overleg

Documenten

Spionkopstraat 13 op de kaart

Google map