€ 250.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 82 m2
Perceeloppervlakte: 73 m2
Soort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1923

Haarlem – Voorzorgstraat 1

ERG LEUKE KLUSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN

OPEN HUIS vrijdag 16 november 12.00 – 14.00
OPEN HUIS maandag 19 november 14.30 – 16.30
OPEN HUIS Dinsdag 20 november 13.00 – 14.00

Op het hoekje van de Voorzorgstraat en de Oost-Indiëstraat ligt deze charmante hoekwoning. De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd en uitgebreid worden. De woning heeft een lichte woonkamer met glas in lood ramen en hoge ramen en een tuin op het zuiden met achterom. Ideaal voor motorliefhebber of fervente fietser.

LOCATIE:
De Leidsebuurt is van oudsher een oude volksbuurt met veel arbeidershuisjes. Tegenwoordig is het een zeer gewilde wijk vanwege de bouwstijl en mede omdat je zo het centrum in kan lopen. Er is er een buurtsupermarkt en op 5 min. loopafstand een grote Albert Heijn, de bioscoop en de schouwburg. In 10 minuten lopen ben je in hartje centrum. Het station is op ca. 5 minuten fietsafstand en de duinen in ca. 20 minuten. Voor hardlopers loop je binnendoor, langs Houtmanpad, zo de natuur in. Daarnaast zit je via de oprit Haarlem Zuid zo op de A9, A5 of via de Randweg richting Alkmaar.

INDELING:
Parterre: entree met meterkastopstelling, woonkamer met openhaard, in de aanbouw keuken met diverse apparatuur, toilet met fonteintje en berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV ketel.

1ste verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, tussenkamer en zowel aan de voor- als achterzijde een grote slaapkamer.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1890
– Gebruiksoppervlakte 82 m², inhoud 289 m³ (NEN 2580)
– Geheel naar eigen smaak in de delen en te moderniseren
– Gedeeltelijk dubbel glas in hardhouten kozijnen
– Gebruiksoppervlakte mogelijk uit te breiden met dakopbouw
– Elektra 4 groepen
– Verwarmd met HR ketel Bosch HRC26 (2006)
– Hoofd dak en dak van aanbouw vernieuwd in 2016
– Direct naast het centrum van Haarlem
– Parkeervergunning direct beschikbaar (geen wachtlijst)
– Niet bewoningsclausele van toepassing
– Oplevering kan snel

Documenten

Bijzonderheden

kluswoning

Voorzorgstraat 1 op de kaart

Google map