€ 479.000,- k.k.
Status: Verkocht
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 98 m2
Perceeloppervlakte: 196
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1937

Haarlem – Vorsterman van Oyenstraat 15

In een mooie en kindvriendelijke straat van de gewilde Haarlemse Planetenwijk gelegen sfeervolle, te moderniseren jaren-30 hoekwoning. De woning staat op groot perceel (196 m2) en heeft voor-, zij- en zonnige achtertuin (zuidwest). De woning heeft diverse details van de jaren-’30 waaronder hoge plafonds, paneeldeuren, erker, een originele (verborgen) granito vloer in hal en glas-in-lood in de bovenlichten. De woning heeft vier slaapkamers, waarvan een op de zolderetage. Een heerlijke eengezinswoning op een fijne plek!

LOCATIE
De ligging van de woning is ideaal, in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse scholen, kinderopvang, zwembad ‘de Planeet’, bibliotheek, het Schoterbos, kinderboerderij en diverse sportverenigingen om de hoek. In de directe omgeving zijn er verschillende supermarkten en de populaire winkelstraat “De Cronjé” ligt op loopafstand. De gezellige Haarlemse binnenstad en het centraal station liggen op circa 10 minuten fietsen. Het strand van Bloemendaal en Zandvoort en de Kennemerduinen bevinden zich op nog geen half uur fietsen.

INDELING
Parterre: Entree, vestibule met meterkast, hal met trapkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Deze kan naar wens op diverse manieren worden uitgebouwd. De keuken is eenvoudig en voorzien van oven met gasfornuis.

1ste verdieping: Overloop, badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste etage liggen 3 slaapkamers, 2 grote aan de voor- en de achterzijde van de woning en een baby/studeerkamer aan de voorzijde. De slaapkamers beschikken allen over vaste kasten. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping.

2de verdieping: Ruime overloop met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze tweede etage ligt de 4e slaapkamer van de woning, deze ruime zolderkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde. Door het eventueel plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping nog te vergroten met een 5e slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim (ca. 11 meter breed en 11 meter diep). Door de gunstige zonligging heeft de tuin vrijwel de gehele dag zon.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Jaren ’30 woning met voor-, zij-, en achtertuin
– Woonoppervlakte 98 m², inhoud 401 m³ (NEN 2580)
– Zonnige tuin
– Echt gezinshuis met zonnige tuin en speelterrein voor kinderen in de buurt
– De woning leent zich bij uitstek om door de kopers volledig naar eigen smaak te moderniseren
– Notariskeuze verkoper (Notariskantoor Clercx)
– Oplevering in overleg

Documenten

Bijzonderheden

Kluswoning

Vorsterman van Oyenstraat 15 op de kaart

Google map