€ 289.000,- k.k.
Status: Verkocht
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 81 m2
Perceeloppervlakte: 89 m2
Soort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1890

Haarlem – Waldeck Pyrmontstraat 33

TUSSENWONING MET UITSTEKENDE UITBREIDINGSMOGELIJKHEID OP GEWILDE PLEK IN DE LEIDSEBUURT

Op een zeer gewilde locatie in de Leidsebuurt is deze prettige eengezinswoning gelegen met een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning leent zich er uitstekend voor om geheel naar eigen smaak te moderniseren en eventueel te vergroten middels een aanbouw en/of dakopbouw. De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Haarlem. Het NS-station, diverse supermarkten, winkels, en gezellige horeca bevinden zich allemaal op loopafstand! En met de fiets ben je in 20 minuten op het strand om lekker uit te waaien!

LOCATIE:
De Leidsebuurt is van oudsher een oude volksbuurt met veel arbeidershuisjes. Tegenwoordig is het een zeer gewilde wijk vanwege de bouwstijl en mede omdat je zo het centrum in kan lopen. De Waldeck Pyrmontstraat is een rustig straatje in één van de leukste stukjes van de wijk. Er is er een buurtsupermarkt en op 5 min. loopafstand een grote Albert Heijn, de bioscoop en de schouwburg. In 10 minuten lopen ben je in hartje centrum. Het station fiets je in ca. 5 minuten. Voor hardlopers loop je binnendoor, langs Houtmanpad, zo de natuur in. Daarnaast zit je via de oprit Haarlem Zuid zo op de A9, A5 of via de Randweg richting Alkmaar.

INDELING:
Parterre: entree met meterkastopstelling, ruime woonkamer, halfopen keuken, douche, toilet, wasruimte en deur naar 11,5 meter diepe tuin.
1ste verdieping: overloop met toegang tot slaapkamer aan de achterzijde met balkon, slaapkamer aan voorzijde en kleinere 3e slaapkamer.
Vlizotrap naar bergvliering.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Geheel naar eigen smaak te moderniseren
– Perfect om woonoppervlakte te vergroten met aanbouw en/of dakopbouw*
– In de zeer gewilde Leidsebuurt
– Direct naast het centrum van Haarlem
– Bouwjaar: 1890
– Woonoppervlakte 81,2 m², inhoud 304 m³ (NEN 2580)
– Elektra 3 groepen
– Verwarmd met Intergas HRE uit 2016
– Kunststof kozijnen met dubbelglas op de begane grond
– Voorzetramen op 1e verdieping
– Parkeervergunning direct beschikbaar (geen wachtlijst)
– Oplevering rond 15 januari 2019
– Alleen maar leuke buren in de straat

*mits vergunning hiervoor wordt afgegeven door gemeente

Documenten

Waldeck Pyrmontstraat 33 op de kaart

Google map