Amsterdam – Egelantiersstraat 109
Uniek! Zeer charmant geheel pand op EIGEN GROND in hartje Jordaan voorzien van 4 woonlagen, 3 slaapkamers, 3 badkamers en dakterras. Het pand is zeer goed onderhouden en derhalve in uitstekende staat.
Recentelijk hebben de eigenaren het pand volledig onderhanden genomen; volledig voorzien van dubbele beglazing, kozijnen hersteld, gevels hersteld en geschilderd, badkamers gerenoveerd, ect., ect.
De locatie is zeer centraal: rustig gelegen om de hoek van de Egelantiersgracht, de Noordermarkt en de Westerstraat met alle denkbare voorzieningen op loopafstand.
Indeling:
Entree, hal, ruime woonkeuken met kookeiland en alle diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde genoeg ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde een kleine patio.
Eerste verdieping: woonkamer met inbouwkast onder de trap en berging voorzien van wasmachine-aansluiting. Badkamer aan de achterzijde voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping: Slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en toegang naar de nieuwe high-end badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Derde verdieping: Slaapkamer met inbouwkast en badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Vide en bergruimte met C.V.-opstelling. Openslaande deuren naar het dakterras op het zuiden met fraai uitzicht op de binnenstad.
Kenmerken:
– Eigen grond
– Zeer goede staat van onderhoud
– 3 slaapkamers, 3 badkamers
– Ruime woonkeuken op de begane grond
– Dakterras op de derde verdieping
– Niet zelfbewoningsclausule en ouderdoms-clausule van toepassing
– Oplevering in overleg
English:
Unique! Very charming entire building on OWN LAND in the heart of the Jordaan with 4 floors, 3 bedrooms, 3 bathrooms and a roof terrace. The property is very well maintained and therefore in excellent condition.
The owners recently completely renovated the building; fully equipped with double glazing, window frames restored, facades restored and painted, bathrooms renovated, ect., ect.
The location is very central: quietly located around the corner from the Egelantiersgracht, the Noordermarkt and the Westerstraat with all conceivable amenities within walking distance.
Layout:
Entrance, hall, spacious kitchen with cooking island and all various built-in appliances. Enough space at the front of the kitchen for a large dining table. In the back there also a small patio.
First floor: living room with build in closet under the stairs and storage room with washing machine connection. Bathroom at the rear with toilet, sink and walk-in shower.
Second floor: Bedroom at the front, second bedroom at the rear and access to the new high-end bathroom with walk-in shower, toilet and sink.
Third floor: Bedroom with fitted wardrobe and bathroom with toilet, sink and shower. Vide and storage space with central heating installation. French doors to the south-facing roof terrace with beautiful views of the city center.
Features:
– Own land
– Very well maintained
– 3 bedrooms, 3 bathrooms
– Spacious kitchen/diner on the ground floor
– Roof terrace on the third floor
– Non-self-occupancy clause and old age clause apply
– Delivery in consultation