€ 589.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 115 m2
Perceeloppervlakte: 82 m2
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2017

Haarlem – Blauwe Tramstraat 42

PRACHTIG AFGEWERKTE HOEKWONING IN ‘DE REMISE’ MET EIGEN PARKEERPLAATS

Helemaal af en zo te betrekken deze hoekwoning in de Blauwe Tramstraat. Een straat ideaal voor opgroeiende kinderen want de straat is autovrij. Hier kan vrij en veilig gespeeld worden; op straat en in de speeltuin bijna direct naast het huis. Het huis heeft een eigen parkeerplaats op een d.m.v. een slagboom afgesloten parkeerterrein en je hoeft dus niet te zoeken bij het inrijden van de wijk. De woning heeft een energielabel A en 7 zonnepanelen op het dak. Heerlijk wonen want de woning is met zorg afgewerkt door de huidige eigenaren en daardoor zo te betrekken en ligt ook nog eens op korte afstand van het centrum van de stad!

LOCATIE:
In 2017 is het nieuwbouwproject Remise Haarlem opgeleverd. Inmiddels is De Remise uitgegroeid tot een zeer kindvriendelijke buurt, met alle leef comfort binnen handbereik. De woning ligt aan een autovrije straat met verderop een speelplantsoen, het Remiseplantsoen. Winkels (Vomar, Kruidvat, Volendammer vispaleis), basis- en middelbare scholen, de Haarlemmerhout, Elswout, de manage en kinderopvang zijn op loopafstand. Station Heemstede/Aerdenhout en Station Haarlem zijn op fietsafstand, net als de stad, Bloemendaal en Zandvoort aan Zee en de duinen.

INDELING:
Begane grond en tuin: entree, royale hal met mogelijkheid voor garderobe, modern toilet met hangcloset en fonteintje en uitgebreide meterkast. Lichte woonkamer voorzien van visgraat-PVC-vloer, vloerverwarming, grote trapkast met handige draai/opbergkast voor extra bergruimte en openslaande deuren naar gezellige achtertuin met elektrisch zonnescherm, schuur en achterom. Aan de voorzijde van de woning gezellige moderne keuken met barretje. De keuken is voorzien van groot SMEG-gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, Quooker en magnetron/oven. De achtertuin ligt pal west en is daardoor zeer zonnig en heeft een achterom om zeer eenvoudig de fiets in de schuur te zetten of vanuit het huis naar de auto op de parkeerplaats te lopen.

1e etage: ruime overloop, slaapkamer voorzijde, mooi afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde een grote slaapkamer en een grote walk-in-closet in het midden.

2e etage: ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, opstelling CV, ventilatiebox voor de woning en berging in de knieschotten. Er zijn twee goede slaapkamers (voor- en achterzijde) met beiden een grote dakkapel met rolluiken.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2017, Energielabel A
– Gebruiksopp. 115 m2, inhoud 411 m³ (NEN2580), perceelopp. 82 m2
– Prachtig afgewerkt en zo te betrekken
– Gehele woning voorzien van PVC vloer
– Hoge moderne luxe deuren
– Er zijn horren voor slaapkamers 1e, 2e verdieping en overloop zolder en rolluiken in dakkapellen op zolder
– Diverse domotica: Dimbare spotjes in woonkamer, lamp boven eettafel, zonnescherm en rolluiken op zolder
– Verwarming en warm water middels Intergas HR eco (2017) en mechanische ventilatie
– Eigen privé parkeerplaats te betreden middels slagboom
– Vrij parkeren in de nabije omgeving
– VvE parkeerterrein (€ 15,- per maand)
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen
– Elektra 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
– Ideale gezinswoning in autovrije straat
– Oplevering in overleg

Documenten

Blauwe Tramstraat 42 op de kaart

Google map