Haarlem – Boterplein 24

MUST SEE! Want hier woon je heerlijk rustig en op loopafstand van het historisch centrum, aan de rand van de Leidsebuurt en de Leidse vaart. Het is een gezellige, ruim aanvoelende benedenwoning met tuin op het zuiden, een afgesloten achterom en een eigen berging. Voor en achter geen autoverkeer want het ligt aan een autovrij pleintje met ruime parkeermogelijkheden direct om de hoek. Binnen een paar minuten loop je zo de gezellige binnenstad in, waar langzaamaan de horeca weer opengaat. Aan de achterzijde ook nog een mooi hofje dat bij het complex hoort. Binnen heeft het een slaapkamer, mooie moderne badkamer en een lichte woonkamer met open keuken.

LOCATIE
De Leidsebuurt is van oudsher een oude volksbuurt met veel arbeidershuisjes. Tegenwoordig is het een zeer gewilde wijk vanwege de bouwstijl en de ligging dicht tegen het centrum. Er is er een buurtsupermarkt en op 5 minuten loopafstand, net als een grote Albert Heijn, de bioscoop en de schouwburg. Iets verder doorlopen en je bent zo hartje centrum op de Grote Markt. Het station fiets je in ca. 5 minuten en de duinen in ca. 15 minuten. Voor hardlopers loop je binnendoor, langs de Houtvaart over het Houtmanpad, zo de natuur in. Daarnaast zit je via de oprit Haarlem Zuid zo op de A9, A5 of via de Randweg richting Alkmaar.

INDELING
Begane grond: entree, hal, slaapkamer met vaste kasten. Moderne badkamer met toilet, lig/douchebad, wastafel en bergkast met aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de Cv-ketel. Ruime woonkamer met open keuken met kookeiland met gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een mooie laminaat vloer en heeft een aansluiting voor een houtkachel. Via de openslaande deuren kan je naar de tuin met achterom. Tevens op het gezamenlijk terrein een eigen berging en een hofje. Het eigen terrein is ’s avonds en in het weekend alleen voor buurtbewoners toegankelijk.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar ca. 1983
– Woonoppervlak ca. 60 m² en inhoud ca. 221 m³
– Verwarming en warm water middels HR-installatie
– Zonnige achtertuin op het zuiden en eigen berging
– Voorzien van houten kozijnen met volledig dubbel glas
– Eigen berging op de begane grond (ca. 2.90×2.50m).
– Actieve VVE, servicekosten ca. € 106,16 per maand (inclusief voorschot water ca. € 20,- per maand)
– Oplevering in overleg