Haarlemmerliede – Franciscanessenstraat 12
Uniek en een MUST SEE! Je woont dicht bij de stad maar ervaar de rust en de ruimte van de natuur in Haarlemmerliede. Deze hoekwoning met grote garage (met diverse mogelijkheden) en een tuin pal op het zuiden staat op mooi perceel in een heel klein knus wijkje, in een doodlopend straatje, midden tussen de weilanden in dit rustige dorpje. Fantastisch om kinderen lekker buiten te laten zijn maar ook om zelf te genieten van de rust.
Deze hoekwoningwoning van ca. 112 m2 is goed onderhouden en ligt op een perceel van 274 m2. De woning heeft 4 slaapkamers maar heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden middels aanbouw of te kijken naar de mogelijkheden om (deels) de garage te betrekken. De garage ca. 66 m2 groot en is ideaal voor hobbyist, motorliefhebber of eventueel te gebruiken als kantoor/praktijk en/of woonruimte.
LOCATIE
De woning ligt op ca. 15 minuten fietsafstand van de Grote Markt in Haarlem, Station Spaarnwoude op ca. 7 min fietsafstand en de uitvalswegen zijn eenvoudig aan te rijden op drukke momenten. Het dorp heeft zijn eigen school, de Veerplas met Veerkwartier en vaarwater en de Mooie Nel liggen om de hoek. Een grote supermarkt in Spaardam ligt op ca. 3 km met tevens daar diverse winkeltjes
Indeling
Parterre: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en bijkeuken met aansluitingen witgoed en CV-installatie. Woonkamer met aan de voorzijde hoekkeuken met diverse inbouw appratuur, gashaard en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop, grote en kleine slaapkamer aan de achterzijde, aan de voorzijde ruime badkamer met ligbad met jet stream, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Kleine slaapkamer welke nu als walk-in closet wordt gebruikt.
2e Verdieping: Open ruimte met berging in de knieschotten. Hier kan relatief eenvoudig 2 slaapkamers worden gerealiseerd.
Garage: De woning heeft een ruime garage van ca. 66m2 verdeeld over twee verdiepingen. Eventueel kan deze ruimte (deels) toegevoegd aan de woonruimte.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1985
– Woonoppervlakte ca. 112 m2, garage 66 m2, inhoud 620 m3
– Zonnige achtertuin ca. 100 m²
– 7 elektra groepen
– Verwarming en warm water middels Intergas HRE
– Grotendeels v.v. dubbel glas.
– Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de straat.
– Oplevering in overleg.
– Keuze notaris verkoper.