€ 695.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 136 m2
Perceeloppervlakte: 123 m2
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1930

Haarlem – Duinoordstraat 59

HELE GAVE GEZINSWONING MET UNIEKE INDELING!

Deze gave hoekwoning met 4 slaapkamers is met smaak gerenoveerd, biedt een zee van licht en is door zijn bijzondere indeling net even anders dan anders. Hij ligt prachtig met de tuin op het zuidwesten en heeft een achterom. De locatie is voor kinderen fantastisch, want die kunnen heerlijk vrij spelen in het groen van de Schoterveenpolder en de speeltuinen.

De begane grond van dit voormalige winkelpand is ingericht als ruime leefkeuken met als centraal middelpunt een groot kookeiland. Ideaal voor de kookliefhebber of diegene die van gezellige borrel- en kookavonden houdt met vrienden en familie. Door de vele ramen is het zeer licht en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. De sfeervolle woonkamer heeft door de ligging op de eerste verdieping veel privacy en is heerlijk om te verbijven. Kortom, een fantastisch huis en zo te betrekken.

INDELING
Begane grond: Via de voortuin naar entree met hal met meterkast opstelling en toilet met fontein. Ruime leefkeuken met groot kookeiland voorzien van Boretti gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Onder trap bevindt zich een ruime bergkast en er is een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken annex schuur is voorzien van eenvoudige keukenopstelling. Openslaande deuren naar gezellige stadstuin op west / zuidwest ligging met veel privacy en achterom.

1e verdieping: Overloop met modern 2e toilet met fontein en toegang naar kleine slaapkamer en woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van houten vloer en mooie inbouwkast. De woonkamer heeft aan de achterzijde een kamer ensuite die naar eigen wens een bestemming gegeven kan worden (bijvoorbeeld werk- of slaapkamer) en openslaande deuren naar balkon.

2e verdieping: Overloop met inbouwkast met CV-opstelling. Aan de voorzijde prachtige badkamer met luxe sanitair: inloopdouche, ligbad, 3e toilet en dubbele wastafel. Aan de voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers die net als de gehele verdieping de mooie houten kapconstructie in het zicht hebben en een nokhoogte van bijna 4 meter.

LOCATIE
De Bomenbuurt is waarschijnlijk de groenste buurt van Haarlem met z’n verschillende parken, brede straten en diversiteit aan verschillende woningen. De buurt ligt tegen het kleverpark aan met de grote diversiteit aan winkeltjes en het centrum en station zijn op korte fietsafstand. Strand en zee is op ca. 30 minuten fietsafstand en de duinen beginnen slechts 3 km verderop. In de directe omgeving zijn veel faciliteiten; buurtsuper, speeltuinen, sportvelden, schaatsbaan, molen en de Stadskweektuin liggen allemaal op loopafstand.

Met trein staat u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Haarlem is diverse malen uitgeroepen tot winkelstad van het land met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Uitvalswegen richting A9 zijn eenvoudig te bereiken en de duinen en stranden zijn op fietsafstand.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 136 m2 (bruto vloeroppervlak 172 m2), inhoud ca. 497 m3
– Bouwjaar 1930
– Stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen
– Hoge plafonds en prachtige opengewerkte kap
– Gezellige achtertuin met achterom en zeer veel privacy
– Gelegen in de geliefde Bomenbuurt, direct naast de Schoterveenpolder.
– Alle leidingen en elektra vernieuwd
– Energielabel C: volledig voorzien van HR++ glas, kap- en spouwmuurisolatie
– Ramen, kozijnen en openslaande deuren 1e verdieping vernieuwd in 2018
– Nieuw pannendak ik 2017
– Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
– Verwarming en warm water middels CV-ketel Nefit Excellent HR en close-in boiler
– Vrij parkeren in de straat
– Oplevering in overleg

Documenten

Bijzonderheden

Beschermd stads of dorpsgezicht

Duinoordstraat 59 op de kaart

Google map