Bennebroek – Bennebroekerdreef 23
VERRASSENDE HALFVRIJSTAANDE VILLA OP FRAAIE LOCATIE MET VOOR-, ZIJ- en ACHTERTUIN.
Op prachtige, groene locatie in Bennebroek aan een boomrijke en brede laan in een gewilde villawijk ligt deze, met veel licht omgeven, half vrijstaande villa met voor-, zij- en achtertuin. De woning is gelegen tegenover een plantsoen en heeft een mooi vrij groen uitzicht aan de voorzijde. De woning is een zogenaamde KLM-woning. Deze huizen werden destijds speciaal gebouwd voor piloten en gezagvoerders. De woning is goed onderhouden en heeft door de architectuur een speelse indeling.
LOCATIE:
De woning ligt aan een mooie brede laan in een groene omgeving. De uitvalswegen (N205, N206 en N208) en het station van Heemstede-Aerdenhout zijn goed bereikbaar. Winkels en speciaalzaken, scholen, bibliotheek, fysiotherapie- en artsenpraktijken en bushalte liggen op loopafstand.
INDELING:
Begane grond: ruime entree, hal, garderobe- en gangkast. Ruime woonkamer met openhaard, grote ramen aan voor- en zijkant, houten vloer en openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren naar zonnige tuin met achterom via de zijkant. In de tuin een vrijstaand houten schuurtje. Aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op de straat en eventueel op de oprit.
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met balkon aan de tuinzijde en een grote inloopkast (walk-in closet). Moderne badkamer met douche, 2de toilet en wastafelmeubel met twee wastafels..
2e verdieping: zolder via vaste trap te bereiken met veel bergruimte, aansluitingen wasmachine/droger en opstelling CV.
Onderbouw/Souterrain: vanuit de keuken een vaste trap naar het souterrain. Halletje met bergkast, 3e toilet en keukenblok. Ruime werk/slaap/hobbykamer met vaste kasten en openslaande deuren naar oprit. Aan de achterzijde bergruimte. Door eigen ingang aan de voorzijde kan deze verdieping ideaal zijn voor een beroep of kantoor aan huis.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1954
– Gebruiksoppervlakte 171 m2 (woonoppervlakte+overige inpandige ruimte), inhoud 529 m³ (NEN2580), perceel 328m2
– Vernieuwde elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
– Verwarming en warm water middels een NEFIT combiketel 2000
– Het schuine, platte dak op het zuiden is zeer geschikt voor zonnepanelen.
– Vrij parkeren en eventueel parkeren op eigen perceel
– Nabij gelegen winkels, Haarlem centrum en diverse uitvalswegen
– Oplevering in overleg