€ 750.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 151 m2
Perceeloppervlakte: 267 m2
Soort: herenhuis
Bouwjaar: 1925

Haarlem – Verspronckweg 147

Aan het rustige gedeelte van de Verspronckweg ligt deze gerenoveerde eengezinswoning met heerlijke achtertuin (west/zuidwest) van bijna 28 meter diep en aan vaarwater. De woning is in 2013 met smaak gerenoveerd. In de royaal maar gezellige woonkamer een grote uitbouw met een prachtige moderne keuken met plaats voor een lange eettafel. Aan die tafel kan goed getafeld én heerlijk aan gewerkt worden met het prachtig groene uitzicht. De woning heeft 4 slaapkamers maar er is een hele goede mogelijkheid om de 2e etage verder uit te bouwen tot een volwaardige etage met 2 of 3 slaapkamers en een extra badkamer (totaal oppervlakte woning ca. 170m2, zie extra plattegrond).

HEERLIJKE RUIME WONING MET GROENE RUIME ACHTERTUIN AAN VAARWATER EN MOGELIJKHEDEN OM UIT TE BREIDEN.

LOCATIE
Het KLEVERPARK met zijn prachtige panden en een vriendelijk, bijna dorps aandoende centrum, met om de hoek een aantal uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel. Tevens heeft de wijk, als één van de weinige wijken in Haarlem, diverse gezellige horeca gelegenheden.

Op loopafstand van het NS-station en stadshart van Haarlem. Met trein staat u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Haarlem is diverse malen uitgeroepen tot winkelstad van het land met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Uitvalswegen richting A9 zijn eenvoudig te bereiken en de duinen en stranden zijn op fietsafstand.

INDELING
Parterre: Voortuin met entree, vestibule en hal met granitovloer en glas in lood. In de hal een modern toilet met fontein en bergkast. De mooie lange woonkamer heeft een erker, eiken houten vloer, inbouwspots en een grote royale uitbouw met lichtstraat waar de keuken zich bevindt. De keuken (BULTHAUP) heeft een kook- en spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals: Quooker, koelkast, vaatwasser, wijnkoelkast, 5-pitsgasfornuis, combi-stoomoven en afzuigkap in het plafond). Tevens is er een aparte bergkast voor voorraad en extra koel/vrieskast. Via openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde diepe tuin van ca. 28 meter op het westen/zuidwesten met achterom. Aan de achterzijde de mogelijkheid om een sloep aan te leggen. Via het water aan de achterzijde kan je naar de binnenstad, Spaarne, etc varen.

Via trap vanuit de hal naar …

1ste verdieping: Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en kleine slaapkamer. Alle voorzien van houten vloeren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar balkon. De badkamer is modern en heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Via trap vanuit de overloop naar…

2de verdieping: Overloop met CV-opstelling en aansluitingen wasmachine en droger, bergruimte en een mogelijkheid voor een slaapkamer.
Deze verdieping is goed uit te bouwen naar een volwaardige verdieping met 2 of 3 slaapkamers en aparte badkamer.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1925, Beschermd stadsgezicht.
– Woonoppervlakte 151m2 (bruto vloeroppervlakte 180m2), inhoud ca. 577m3
– Uit te breiden naar ca. 170m2 middels dakopbouw
– Perceeloppervlakte 267m2 (eigen grond)
– In het Kleverpark en aan vaarwater
– Warm water en verwarming Combiketel HR 2013
– Volledig nieuw leidingwerk 2013
– Uitgebreide vernieuwde elektra met beneden 12 met 3 aardlekschakelaars.
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Parkeren middels parkeervignetten
– Oplevering in overleg

Documenten

Bijzonderheden

beschermd stads- of dorpsgezicht

Verspronckweg 147 op de kaart

Google map